您好,欢迎您来到上海信息网!

万科深耕虹桥26年收藏级作品重磅首发 | 总价220万起 不限购 不限贷

来源:未知编辑:gaoxiang2018-05-08 14:14
分享:

1992年,万科大举进军上海,4个月内接连拿下古北黄金城道地标地块与七宝500亩土地开发万科广场、万科城市花园。两大标杆力作不仅一举奠定万科在上海房地产市场的龙头地位,更为上海西部新城市的开发奠定地理标识。

 

blob.png

▲万科城市花园旧照

2016年,七宝万科广场正式开业,这不仅是万科商业转型的标志性作品,更是上海西南首个娱乐体验购物公园、全维度家庭娱乐购物中心。Apple Store第一次选址外环以外开店、优衣库七宝万科店创造单日全国销量第一……奇迹之上再生奇迹。

 

 

blob.png

 

▲七宝万科广场开业盛况

万科广场、万科城市花园、七宝万科广场、虹桥万科中心、万科时一区、万科天空之城……26年来万科始终领航上海城市发展与美好生活,在历史的新起点,万科硅谷式低密度可售办公作品「万科虹桥云」落子地铁9号线中春路站上盖地块,下楼就是地铁站紧邻虹桥南北轴线高架嘉闵高架,咫尺虹桥枢纽虹桥商务区七宝万科中心漕河泾科创中心徐家汇中央活动区

 

blob.png

▲万科虹桥云地理位置

「万科虹桥云」

万科深耕虹桥26年收藏级作品

放眼上海,占据真正地铁上盖地块坐拥醇熟城市配套尽享重点开发地区崛起红利可售办公产品只此一家,而且本次「万科虹桥云」推出的全新产品总价仅220万起,不限购,不限贷,层高达4.5米,可以说是“全上海都没有、以后也不会再有”“最后收藏机会”

 

blob.png

▲万科虹桥云整体效果图

随着上海土地资源的日益紧张,上海新出让的商办土地绝大部分都要求开发商100%持有,不能够出售,即便能够出售,也要求按层出售或者至少每套500㎡甚至1500㎡,这意味着不久之后,小业主拥有、投资办公产品的机会就将不复存在

小业主能够拥有、投资的优质办公产品在上海本来就非常稀缺,满足①小面积②低总价③超高层高④地铁上盖⑤成熟配套⑥重点开发地区这6个条件的可售办公产品上海几乎从未出现过、以后也不会再出现,「万科虹桥云」给的是投资客户一个“不曾有不再有”的“末班车”机会。

 

blob.png

▲万科虹桥云实景照片

目前「万科虹桥云」已经交付物业全部满租,市场现在就已经有着真实的、强劲的需求,实际成交租金由最初的3元/㎡/天稳步上涨到了最高5.7元/㎡/天,按目前4-4.5元/㎡/天的普遍租金水平,年出租回报率就能达到3.5-5%,比住宅高出一倍以上,房价则只有周边住宅的6-7折。

而随着上海建设具有全球影响力的科创中心→小型科创企业不断涌现以WeWork为代表的共享办公方兴未艾,「万科虹桥云」租金水平还有进一步上升的广阔空间,因为「万科虹桥云」是一个有服务的campus(园区),而不仅仅只是传统的办公楼群。

 

blob.png

▲万科虹桥云企业服务中心

「万科虹桥云」企业服务中心,不仅有各种大小的会议室、会议厅、VIP休息室、企业展示中心、健身房供园区内企业共享(租用),连政府的行政服务窗口都直接开了进来为企业服务。

 

blob.png

blob.png

blob.png

▲万科虹桥云实景照片

而在整个园区,2万㎡大型公园、中央景观花园、滑板公园、篮球场、2.4公里情景跑步道、食堂、餐厅、咖啡馆、酒吧、便利店、充足车位……应有尽有一应俱全,连欢乐颂都曾在这里拍摄。

 

blob.png

blob.png

blob.png

blob.png

blob.png

blob.png

▲万科虹桥云实景照片

如果说WeWork做的只是一幢楼的服务、一幢楼的资源共享,那么「万科虹桥云」做的就是一大片楼一整个园区的服务、一大片楼一整个园区的资源共享。

WeWork估值200亿美元,而「万科虹桥云」总价220万就能拥有。

 

blob.png

blob.png

blob.png

blob.png

▲万科虹桥云样板房照片

同时「万科虹桥云」还提供包括装修服务、租赁服务在内的一系列企业服务,万科金牌物业更是有口皆碑。

 

blob.png

 

在过去的1年中,万科已经在「万科虹桥云」不远处的七宝生态商务区投入巨资连续拿下3幅商办土地(绝大多数面积整体持有不会分割出售),在已经深耕26年、打造1500亩大城活力区的基础上进一步加码投资,对虹桥进一步全面崛起、成为上海新中心的信心显露无遗。

投资,当然紧跟万科。

 

blob.png

 

销售信息

 

项目

万科虹桥云

 

位置

地铁9号线中春路站上盖

 

产品

标准办公55-200㎡,总价220-800万元,层高4.5米,户型可按需组合(整层2000㎡);

餐饮商铺32-86㎡,总价200-600万元。

 

销售

5月开盘,不限购,不限贷。

 

特点

稀缺产品,最后机会。

 

 

 

   报名看房了解详情

 
 
万科官方品鉴预约通道,尊享万科自销一对一专属服务。

免责声明:上海信息网所有文字、图片、视频、音频等资料均来自互联网,不代表本站赞同其观点,本站亦不为其版权负责。相关作品的原创性、文中陈述文字
以及内容数据庞杂本站 无法一一核实,如果您发现本网站上有侵犯您的合法权益的内容,请联系我们,本网站将立即予以删除!
广告合作QQ:480335193 | 邮箱:480335193@qq.com Copyright © 2015-2017 021xxw.cn, All rights reserved.