父母付首付，孩子还房贷，这是80后买房的基本模式。80后买房，大多还是要靠家里的支持。小张作为80后的尾巴，也走上了让父母付首付买房之路。

说起小张的买房经历，真的是一把辛酸泪！小张总结了自己的买房经验教训，想给其他人买房时候一个借鉴。

买房要趁早

小张的家在南京，2011年大学毕业通过校招，进入了上海一家公司工作。刚开始去上海的时候是租房子住，父母觉得租房子住还不如买个小户型，他们出首付的钱，让小张还房贷。但小张觉得，工资还了房贷就剩不了多少了，不想过得这么累。“租房子住也挺好的，这套房子住烦了，可以随时换套房子，多自由！”

小张想着在结婚之前，自己先好好玩两年，再说，以后说不定会回南京呢，毕竟自己还是念旧的。所以这次，小张没有抓住买房的机会，后面房价就一直往上涨。

后来，小张找到了一个上海的女朋友。在谈婚论嫁的时候，小张才后悔起来没有听父母的话，在毕业那年就买房。真的是“买房要乘早啊！”

不要相信诚意金 中间随时会有变化

后悔规后悔，房子还是要买的。于是小张与女朋友便开始看房子，后来看中了一套两室一厅的二手房，当场就付了定金。但是房主说她暂时不在上海，要过几天才能回来。中介说，交的钱就当诚意金了，等房主回来才能转为定金。

等了几天还没消息，打电话给中介，中介支支吾吾的，说让小张再等等。小张当时就有不好的预感，后来中介告诉小张，房主的老公不让卖，并一再对小张表示抱歉。

为了拿回诚意金，小张跑了几趟中介。后来一打听，那套房子涨价10万，卖给了另外一个买主。小张真是被气炸了！但这次买房经历也让小张知道，看中房子之后，就应马上付好定金，签好合同，不要相信什么诚意金，因为中间随时都会有变化。

买房尽量一步到位 不然换房很麻烦

前面的买房经历让小张觉得，相比起二手房房主，新房的开发商更靠谱。最终，小张买下了一套两室一厅的新房，当然，是在父母的帮衬之下买的。

装修好房子，小张顺利结婚生子，父母也从南京来到上海帮忙带孩子。孩子渐渐长大，小张逐渐觉得现在住的房子不够大。最后小张决定换一套大点的房子，好让父母待在自己身边养老。

但换房的过程是痛苦的，因为要换大房子，就得先卖掉自己的小房子。不仅要在外租房住，中间的手续费和税费都是一个很大的支出，而且卖房再买房的过程、以及新房装修，都要耗费大量的时间和精力。

所以买房需要有预见性，如果条件允许，尽量一步到位。

买房也要紧跟时代潮流 用手机房产APP找房更省心

这次换房的找房过程，要比第一次方便很多，因为出现了很多的房产APP，比如小张喜欢用的“好屋”APP，随时随地都能打开，查找房源。

这些买房APP上的房源信息量很大，不仅有新房，还有二手房，还有房产资讯，随时了解房产市场行情动向，获取第一手的开盘资料。小张最喜欢的就是“好屋中国”APP上的“帮你找房”“地图找房”以及“降价通知”等功能。

小张只要有时间，就会拿出手机打开买房APP，然后搜寻房源。如果看到觉得不错的就会用APP上的房贷计算器算一下大概的买房费用。如果价格合适，小张就直接打电话咨询，然后约好时间去实地考察。

经过多方对比了解，小张买下了一套大房子，目前价格已经上涨30%。

听说同事也要买房，小张向同事推荐了这款买房神器——“好屋”APP，并在APP上向同事推荐了几套房源。如果同事购买了小张推荐的房源，小张就会获得提成，同事买房时也有优惠。

虽然，最后同事并没有购买小张推荐的房子，但是同事也觉得这款APP还是很好用的，同事最终也通过这款APP买下了中意的房子。