楼市寒冬已至？

近两个月来，房地产市场已经经历了3轮房地产调控风暴。国庆假期前后，全国共有16个城市先后发布调控政策；进入11月，又有超过10个城市在此基础上出台了调控措施；11月底，调控再次加码，上海和天津先后实行“认房又认贷”政策。

在这样的形势下，人们对房地产后市的走势莫衷一是，消费者也进入观望期，很多之前准备入手的意向购房人也举棋不定，难下决断。此时，越来越多的消费者发现了安居客买房分析师这一群体的价值，他们就像私人置业顾问一样，帮助诸多购房者在迷茫中指点迷津，在正确的时机选对自己最需要的房子。

   买房分析师覆盖全国十大城市

今年十月隆重举行的安居客“全民挑房节”期间，安居客首次引入买房分析师。在各条线路的看房团中，都配备了安居客精心甄选的专业买房师，为看房团的成员们提供一对一的精准服务。活动中，这些专业买房师全程陪同网友看房选房，为购房者答疑解惑，还一路耐心地将选户型技巧、区域板块优劣势这些买房必备知识传授给购房者，从而帮助购房人选到最适合自己的房子。买房分析师的出现大大提升了看房团的现场意向成交比例，也让这一专业团队的品牌一炮打响，其专业、优质的形象开始深入人心。

买房分析师是安居客运营团队挑选精英人员组建的专业服务团队，旨在通过线上、线下两个层面为买房者提供专业的房产咨询服务，给购房者提供更好的找房体验。在线上，买房分析师可以对当前楼市政策和动向进行解读，对楼市成交/开盘数据提供安居客独家观点，给广大购房人提供专业性的指导意见；在线下，买房分析师则可以为购买者提供贴身导购及会员专属一对一咨询服务，令购买者迅速了解市场动态、普及购房知识，有效规避购房风险。

目前，安居客买房分析师团队已经覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、长沙、合肥、南京、成都、西安共10个城市，并已纳入安居客常规服务内容，将长期服务于广大购房者，从而带动整个房地产服务市场的业务创新与品质提升。

让购房行为更专业

在互联网+的大背景之下，买房分析师的服务当然不仅局限于线下。针对不同时期的市场形势，买房分析师们都会及时为广大网友做出详尽的解读，给出自己的专业意见。如针对近期上海和天津的“认房又认贷”政策，安居客买房分析师就认为，这样的调控措施，投资和改善需求会被全面约束，预计后续很可能包括其他一线城市及涨幅比较快的二线城市，都有可能部分恢复认房又认贷，导致此前房价涨幅较快的十几个核心区域城市近期出现较明显的降温。

那么此时到底还该不该买房？在天津租房多年的小林夫妻俩本正打算在当地入手一套自住新房，眼前的形势令他们变得踌躇起来。小林夫妇的困惑也代表了当前相当一批意向购房者的态度。对此，安居客买房分析师给了小林夫妇这样的建议：本次调控主要针对投资需求，对刚需消费者影响不大，而且从大趋势看，后市仍然向好，根据历史经验，房价出现松动时反而是入手的最佳时机，可以很大程度上降低自己的购房成本。买房分析师的此番分析顿时消除了小林夫妇的顾虑。

业内人士分析指出，目前各个行业都已进入精细化服务时代，安居客推出的买房分析师服务可谓房地产行业的一次创举，将有效推进这一行业的专业服务水平及健康发展。